6-room new-build apartment for sale in Grand Narimanov residence, 323 m², 862 410 AZN

Grand Narimanov, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 62 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 053 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

16 590 AZN

good valueexpensive

Asking Price

862 410 AZN

Fair zone

835 000 - 923 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 670 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 6-room: 2 581 AZN/m²+3%
Grand Narimanov: 3 305 AZN/m²-19%
Nərimanov, 6-room: 2 619 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

862 410 AZN

Fair price2 670 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 670 AZN (+3%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 879 000 AZN. The price is close to it, 16 590 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 670 AZN
Rooms: 6
Area: 323 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Grand Narimanov
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Narimanov rayonu, "Park Narimanov" Residence yaşayış kompleksinde tamirsiz 6 otaqlı manzil satışa çıxıb. Sahasi 323 kv.m olan manzil 17 martabali binanın 16-ci martabasinda yerlaşir. Otaqlar olduqca geniş va işıqlıdır. Orazi olan olaraq şaharin an prestijli va rahat yerlerin birinda yerlaşir. Qaz, su, işıq daimidir. Binada 2 adad süratli lift sistemi var. (ham yük üçün, ham sarnişin üçün) Narimanov metrsouna yaninda yerlaşir. Sanad Mügavila.mənzil,Nərimanov metrosu ilə bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bina sakit və sürətli liftlərlə (Mitshubishi) təchiz olunub. Bina 3 blokdan ibarətdir.Mənzilin geniş sahəyə məxsus olması,hətta iki mənzil bölgüsü aparmağa şərait yaradır.Mənzil müqavilə əsasındadır,çıxarış yaxın günlərdə veriləcək. 662410 Azn nəğd,qalan 200000 Azn məbləği 16 aylıq faizsiz daxili kreditlə hissə-hissə ödəmək mümkündür.Nəzərinizə çatdıraq ki, binada hal-hazırda mənzillərin satışı 1kv.m 3000 azndən başlayır. Binanın atrafinda Maktab, Baxça, Oylanca Markazi, Mall, İdman Zalları, Restoranlar yerleşir. Daha atraflı malumat üçün bizimla alaqa saxlayın.Ofis haqqı 1% təşkil edir.