3-room new-build apartment for sale in Grand Narimanov residence, 100 m², 310 000 AZN

Grand Narimanov, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 19-36

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

263 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²-4%
Grand Narimanov, 3-room: 3 305 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 100 AZN (-4%).

The deed records only 90 m² of the 100 m² listed: 10 m² is unregistered.

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 90 m²
Floor: 2 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Narimanov
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 100 m², Gənclik m. 310 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 100 m² Sahə 2 / 15 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 NƏRİMANOVDA “GRAND NƏRİMANOV”DA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Nərimanov r., Fəxrəddin Əsədov küçəsi 📍 Ankara Məktəb-Liseyinin yanı 🏢 Grand Nərimanov 🏢 Mərtəbə: 2 / 15 (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi) 📐 100 m² müqavilə 📄 90 m² kupça 🛏️ 2 otaq 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi 🌿 Həyətə baxış 📍 Yelçəkən deyil 🏡 Əlverişli lokasiyada yerləşən, geniş sahəli və hazır yaşayış üçün uyğun mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.