3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 100 m², 310 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 9 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 152 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 083 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+1.6%

Raised, was 305 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

280 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 100 AZN (-4%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 330 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🆘TƏCİLİ SATILIR!!!🆘 Ⓜ️GƏNCLİK METROSUNA YAXIN!!! 🔸Ümumi sahəsi 100 kv.m. 🔸Qanuni 3 otaq,( studiya ) 🔸Tavanın hündürlüyü - 3.40 🔸Qapalı həyəti, iki mərtəbəli yeraltı parking, iki sürətli lifti var(sərnişin və yük). 🔸Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər, ADA universiteti, EKOLOQİYA parkı, İTALİYAN universiteti və digər gündəlik iaşə obyektləri var. 🔸Şəhərin hər bir istiqamətinə çox rahatçılıqla getmək olur. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİDİR. ✔️SƏNƏD - MÜQAVILƏ( ÇIXARIŞ TEZLİKLƏ VERİLİR) 📞ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN!!! * 🆘СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ!!!🆘 Ⓜ️Близко от метро ГЯНДЖЛИК. 🔸Общая площадь 100 квадратных метра. 🔸Законная 3 комнатная,(студия) 🔸Высота потолка - 3,40 🔸Закрытый комплекс. 2 этажный паркинг, беседка, детская площадка и т.д. 🔸Два скоростных лифта (пассажирский и грузовой) тд. 🔸Инфраструктура очень развита. 🔸Рядом есть рынки, аптеки, детские сады, школы, АДА универ, ИТАЛИЯНСКИЙ универ, ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ парк, Министерство образования и другие объекты повседневного общепита. 🔸Можно легко доехать до любой части города. ✔️ВОДА, ГАЗ, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ДОКУМЕНТ - ДОГОВОР( ВЫПИСКА БУДЕТ ОЧЕНЬ СКОРО) 📞ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ!!!ТОРОПИТЕСЬ!!!