3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 100 m², 285 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 084 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

277 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 850 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Gənclik metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **GƏNCLİK METROSUNUN YANINDA TƏCİLİ SATILIR!** 🔑 📍 **Gənclik metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**, məşhur **10 mərtəbəli eksperimental layihəli binada** yerləşən, **qanuni 3 otaqlı**, **ipotekaya yararlı** mənzil **təcili satışa çıxarılıb!** Hazır 1000 manata kirayəçi var ✨ Mənzil zəif təmirlidir və zövqünüzə uyğun şəkildə yenidən təmir etmək üçün əla fürsətdir. 🌳 **Binanın həyəti sözün əsl mənasında parkı xatırladır!** Sakinlərin rahatlığı üçün hər bir şərait yaradılıb: 🌿 Geniş yaşıllıq ərazisi 🪑 Söhbətgahlar 🎠 Uşaq əyləncə meydançası 🏋️ İdman qurğuları 🚴 Velosiped zolaqları ⚽ Mini stadion və digər rahatlıq yaradan imkanlar. 🛒 Binanın düz yanında **market** və **aptek** yerləşir. 🏫 Ətrafda **məktəb, uşaq bağçası** və gündəlik ehtiyaclarınızı qarşılayacaq bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 💼 **Xidmət haqqı alıcı tərəfdən mənzilin satış dəyərinin 1%-ni təşkil edir.**