9-room house for sale in Gənclik, 900 m², 3 000 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 7 days. Usually 0-21

If you rent it out

~3 079 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

3 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

3 000 000 AZN

Fair zone

2 543 000 - 3 441 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Gənclik, 9-room: 2 700 AZN/m²+23%
Nərimanov, 9-room: 2 727 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

3 000 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar houses here average 2 700 AZN; this one is 3 333 AZN (+23%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 2 992 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 9
Area: 900 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **Nərimanov rayonu, “Milyonerlər məhləsi”ndə möhtəşəm villa satılır!** 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu,Teymur Eliyev kucesi 📐 Torpaq sahəsi: **5 sot** 🏠 Ümumi yaşayış sahəsi: **900 kv.m-dən çox** 🔑 Otaqlar: **9 otaq** (mətbəx daxil) ✨ **Villanın üstünlükləri:** * 4 geniş yataq otağı (2 otaqda ayrıca hamam + sanuzel) * 2 mətbəx (biri həyət daxilində) * Mansard mərtəbə – bar, bilyard zalı, yataq otağı + sanuzel * Örtülü hovuz, sauna, hamam və əlavə sanuzellər * Böyük qaraj və 2 kladovka * Ümumi olaraq **6 sanuzel** * Həyətdə ayrıca mətbəx, sanuzel, hamam və besedka 🌐 İnfrastruktur: ✅ Daimi qaz, su, işıq, sürətli internet, telefon xətti ✅ Sakit, prestijli məhəllə – **“Milyonerlər məhləsi”** ✅ Sənədləri tam qaydasındadır 💰 Qiymət: Real alıcıya **endirim olunacaq!**