9-room house for sale in Gənclik, 1 000 m², 2 700 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Same house in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 58 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 540 AZN/mo

Gross yield 0.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% below the AI estimate

Savings

345 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

2 700 000 AZN

Fair zone

2 588 000 - 3 502 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Gənclik, 9-room: 2 700 AZN/m²
Nərimanov, 9-room: 2 727 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 700 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar houses here average 2 700 AZN; this one is 2 700 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 3 045 000 AZN. The price is close to it, 345 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 9
Area: 1 000 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
24/7 security
Pool
Sauna

# 🌟 Eksklüziv Təklif – Gənclikdə Lüks Villa Satılır! 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Gənclik metrosunun yaxınlığı, "Milyonerlər məhəlləsi" Şəhərin ən prestijli və elit yaşayış məhəllələrindən birində yerləşən, yüksək keyfiyyətli materiallarla inşa edilmiş **3 mərtəbəli lüks villa** satışa çıxarılıb. Həm yaşayış, həm də investisiya baxımından ideal seçimdir. **Ümumi məlumat:** * Torpaq sahəsi – **4 sot** * Villa – **3 mərtəbə** * **9 otaq** * Ümumi sahə – **1000 m²** * **Kupça (çıxarış) var** **Villa haqqında:** * Super təmirli * Tam hazır vəziyyətdə * Lift * Hovuz * Sauna * Yay besətkəsi * Kombi istilik sistemi * Daimi qaz, su və işıq * Hər otağın ayrıca sanitar qovşağı * Geniş eyvanlar * Mühafizə otağı * Geniş avtomobil dayanacağı * Geniş və yaşıllıq həyət **Üstünlüklər:** Villa Gənclik metrosuna yaxın, "Milyonerlər məhəlləsi" kimi tanınan elit ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar, parklar və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. **Qeyd:** Sənədlər tam qaydasındadır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq və endirim etmək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.