3-room old-build apartment for sale in 28 May, 92 m², 249 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-38

If you rent it out

~790 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.4% below the fair value

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

273 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 707 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 482 AZN/m²-22%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

-22% below fair2 707 AZN/m²

Similar apartments here average 3 482 AZN; this one is 2 707 AZN (-22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 321 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 707 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to Gənclik metro; on the map it is about a 25 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gənclik və 28may metrostansiyasına 10 dəqiqəlik məsafədə,K.Marks dairəsi,Dünya məktəbinin yanında,ətrafında böyük supermarketlər,3orta məktəb,əlverişli yerdə yerləşən,leninqrad lahiyəli,3otaqlı,təmirli,əşyalı,mərkəzi isitmə sistemi,işığı,qazı suyu,daimi,KatV,Atv+,mühafizə kamerası,9/7-si ev satılır. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %