3-room new-build apartment for sale in 28 May, 91,1 m², 225 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 15-42

If you rent it out

~1 286 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.5% below the fair value

Savings

69 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

250 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 470 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 491 AZN/m²-29%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

-23% below fair2 470 AZN/m²

Similar apartments here average 3 491 AZN; this one is 2 470 AZN (-29%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 294 000 AZN. This listing asks 69 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 470 AZN
Rooms: 3
Area: 91,1 m²
Floor: 7 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 3 min to 28 May metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

28 May metrosuna 3 dəqiqəlik məsafə də yerləşən yeni tikili bina da 3 otaq studio layihəli təmirsiz mənzil satilir.Mənzilin otaqlari geniş və işiqlidir.İstəyə uyğun geniş 2 otaq kimi saxlamaq olar.Bina da qaz su işiq daimidir.Sənəd:Müqavilədir.Bina butik tipli tikilib 7/24 mühafizə sistemi 2 sürətli liftləri mövcuddur.Ətrafda bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.