2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 91,8 m², 296 514 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 37 days. Usually 22-28

If you rent it out

~1 091 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

296 514 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
18.0% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
296 514 AZN
Fair zone
214 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 230 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 000 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-room
3 200 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

296 514 AZN

+18% above fair3 230 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 230 AZN (-19%).

Per m²
3 230 AZN
Rooms
2
Area
91,8 m²
Floor
9 / 9
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Company
Mortgage
yes
First seen
28 September 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Park Residences 4 — новый проект Sea Breeze, продолжающий концепцию популярного жилого комплекса Park Residences. Современный европейский минимализм сочетается здесь с атмосферой морского уюта и комфорта. Преимущества: — Собственная инфраструктура и ландшафтный дизайн — Паркинг: подземный и наземный — Ресепшн 24/7 — Большой бассейн и приватные бассейны Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. У резидента есть возможность сдавать её в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход. ~~~ Park Residences 4 — Sea Breeze-in yeni layihəsidir və məşhur Park Residences kompleksinin davamıdır. Müasir Avropa minimalizmi burada dəniz sahilinin rahat atmosferi ilə birləşir. Üstünlüklər: — Özəl infrastruktur və landşaft dizaynı — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Resepsion 24/7 — Böyük hovuz və şəxsi hovuzlar Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics