4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 160 m², 365 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-28

If you rent it out

~954 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

+2.8%

Raised, was 355 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

351 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 281 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 327 AZN/m²-2%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price2 281 AZN/m²

Similar apartments here average 2 327 AZN; this one is 2 281 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 406 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 281 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR Nəsimi ray 2 mkr 16/11 ci mərtəbəsi 4 otaq Kupcalı İpotekaya yararlı Mənzil satılır Sənədlər tam qaydasındadır ✅️QAZ ✅️İŞIQ ✅️SU daimdir ✅️Yaxınlıqda ✅️METRO ✅️MƏKTƏB ✅️BAXCA ✅️MARKET ✅️BAZAR ✅️XƏSDƏXANALAR VƏ s iaşə ✅️obyektləri var Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz Alıcı tərəfində Ofis xidmət Haqqı 1 %