4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 163 m², 387 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-29

If you rent it out

~898 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

387 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

387 000 AZN

Fair zone

351 000 - 472 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 374 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 312 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

387 000 AZN

Fair price2 374 AZN/m²

Similar apartments here average 2 312 AZN; this one is 2 374 AZN (+3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 412 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 374 AZN
Rooms: 4
Area: 163 m²
Floor: 2 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 3-4 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

# 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 4-cü mikrorayonda geniş 4 otaqlı mənzil 📍 **4-cü mikrorayon, 20 Yanvar küçəsi**, **Halal MTK**, **Qızıl Tac Restoranının yanı**. **Memar Əcəmi metrosuna cəmi 3–4 dəqiqəlik** məsafədə yerləşir. 🏢 **13 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi** 📐 **Sahə: 163 m²** 🛏️ **4 otaq** 🛠️ **Təmirin 70%-i tamamlanıb** 📄 **Çıxarış (Kupça) var** ✨ Mənzilin təmirində yalnız **keyfiyyətli materiallardan** istifadə olunub. Təmirin əsas hissəsi yekunlaşıb, qalan işləri öz zövqünüzə uyğun tamamlayaraq ideal mənzilə sahib ola bilərsiniz. 🏢 **Binanın üstünlükləri:** * 3 mərtəbəli qapalı qaraj * Böyük və qapalı həyət * Məktəbə yaxın * Rahat və əlverişli infrastruktur * Qaz, su və işıq daimidir 📍 **Ətrafında:** 🚇 Memar Əcəmi metrosu – 3–4 dəqiqə 🍽️ Qızıl Tac Restoranı 🏫 Məktəblər 🛒 Marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri 🔥 **163 m², 4 otaqlı, kupçalı və təmirinin 70%-i tamamlanmış mənzil. Öz zövqünüzə uyğun tamamlayıb rahatlıqla yaşaya biləcəyiniz əla variantdır!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.