5-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 180 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 140 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 347 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 180 000 AZN

Fair Value Range

779 000 - 1 311 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 360 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+18%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 180 000 AZN

Fair price2 360 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 360 AZN (+18%).

AI estimate: 1 045 000 AZN. The price is close to it, 135 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 360 AZN
Rooms: 5
Area: 500 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🔴 BAĞ EVİ SATIŞ MƏQSƏDİ İLƏ TİKİLMƏYİB! 📍 Şəhərin ekoloji cəhətdən təmiz ərazilərindən biri sayılan Mərdəkan qəsəbəsinin ən prestijli və sakit məhəllələrindən birində, Mərdəkan-Buzovna yolundan 120 metr aralı, müasir dizayn və yüksək keyfiyyət standartları ilə təchiz edilmiş BAĞ EVİ / VİLLA SATILIR! ✔ Ümumi sahəsi 500 m2 və 11 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmişdir. ✔ Geniş və funksional planlaşdırma. ✔ Müasir memarlıq üslubu. ✔ Açıq hovuz, həyətində yaşıllıq zonası və istirahət sahəsi. ✔ Yüksək keyfiyyətli materiallarla inşa olunub. ✔ Fərdi arxitektur layihə əsasında inşa edilən, estetik cəhətdən cəlbedici bu möhtəşəm bağ evi / villa “problemsiz və qayğısız 4 fəsil həyatı“ arzusunu reallığa çevirir. ✔ Sənəd.: Çıxarış (Kupça). TORPAĞA və TİKİLİYƏ! ÖZƏL MÜLKİYYƏT! 💰 Fikri ciddi olan alıcı ilə real razılaşma mümkündür. ☎️ ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN qeyd olunan telefon nömrəsi ilə (📵 What's app AKTİVDİR) ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 🌟 Bu fürsəti qaçırmayın - elanı gördüyünüz müddətcə SATIŞ AKTUALDIR!