1-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 52 m², 600 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

550 - 750 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.5 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 14 AZN/m²-18%
Yasamal, 1-room: 14 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

Fair price11.5 AZN/m²

Similar apartments here average 13.9 AZN; this one is 11.5 AZN (-17%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 650 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.5 AZN
Rooms: 1
Area: 52 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Baku mall yanı, Teze tikili binası, Zərdabi küçəsi, 18-mertebeli 6-cı mərtəbə, 1 otaqlı mənzil. Mənzil təmirli, panoramlı, mühafizə olunan həyəti var. Həyətdə uşaqlar üçün əyləncə meydançası mövcuddur. MOL-a yaxın yerləşir. Bina İnşaatçılar metrosunun mərkəzində (20 Yanvar tərəfi) yerləşir. Ətraf mühit ekoloji cəhətdən təmiz, hava təmizdir. Mənzildə kombi sistemi, domofon, internet var. Təzə aile və ya iki nəfərə verilir.