5-room house for sale in Şüvəlan, 450 m², 840 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 9 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 888 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

840 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

840 000 AZN

Fair zone

676 000 - 915 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 867 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-1%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

840 000 AZN

Fair price1 867 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 867 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 796 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 867 AZN
Rooms: 5
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!! Şüvəlanda daimi yaşayış massivində 8 sot torpaq sahesınde 2 mərtəbəli bag evı satısha cıxıb. Evın umumi sahəsi 450 kv,m 5 otaqdan ibaret,1-geniş zali,4 yataq otagı,korıdor,metbex ve 4-sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövgle temir edilib, istilik sistemi kombıdır. keyfiyyetli tikinti materiallarından istifadə olunub,Yay metbexi,besetkası, basseyn.qarajı var.və dekorativ ağaclar yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir, ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icmeli suyu,qazi,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.