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4 rooms · 130 m² · 3 sot land · Xəzər1 523 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 150 m² · 3 sot land · Xəzər1 767 ₼/m² · listed today 4 rooms · 140 m² · 3 sot land · Xəzər1 536 ₼/m² · listed today 5 rooms · 200 m² · 4.5 sot land · Xəzər1 675 ₼/m² · listed today 4 rooms · 113 m² · 3 sot land · Xəzər2 080 ₼/m² · Yield 3% · listed today 5 rooms · 200 m² · 5 sot land · Xəzər2 750 ₼/m² · listed today 4 rooms · 140 m² · 2.5 sot land · Xəzər1 514 ₼/m² · listed today 3 rooms · 150 m² · 2.5 sot land · Xəzər1 433 ₼/m² · listed today 4 rooms · 148 m² · 3.6 sot land · Xəzər1 824 ₼/m² · listed today 4 rooms · 180 m² · 5 sot land · Xəzər3 056 ₼/m² · listed today 4 rooms · 125 m² · 2.5 sot land · Xəzər1 696 ₼/m² · listed today 4 rooms · 145 m² · 3 sot land · Xəzər1 462 ₼/m² · listed today 1 256 ₼/m²
2 rooms · 43 m² · 1.2 sot land · Xəzər1 256 ₼/m² · listed today3 rooms · 110 m² · 2 sot land · Xəzər1 309 ₼/m² · listed today 5 rooms · 240 m² · 6 sot land · Xəzər1 792 ₼/m² · Yield 6% · listed today 4 rooms · 150 m² · 4 sot land · Xəzər1 300 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 140 m² · 3 sot land · Xəzər1 321 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 150 m² · 3 sot land · Xəzər1 967 ₼/m² · Yield 3% · listed today 4 rooms · 150 m² · 3 sot land · Xəzər1 933 ₼/m² · Yield 3% · listed today 4 rooms · 150 m² · 3 sot land · Xəzər1 300 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 165 m² · 3.5 sot land · Xəzər1 212 ₼/m² · Yield 5% · listed today 4 rooms · 140 m² · 3 sot land · Xəzər1 321 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 160 m² · 5 sot land · Xəzər1 781 ₼/m² · Yield 3% · listed today 4 rooms · 150 m² · 3.5 sot land · Xəzər1 400 ₼/m² · Yield 4% · listed today Mənzil.ai commentary
In Şüvəlan: the average price per m² (sale) is 1 567 ₼, 41% lower than the Baku average. 9% of listings were posted by the owners themselves.
Price comparison
1 867 ₼/m²
29.5% below Baku
Prices by number of rooms
₼/m²
Area
1 rooms70 000 ₼1 86729 m²
2 rooms70 000 ₼1 75049 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 1 567 ₼/m². 80% of listings sit between 1 188 ₼/m² and 2 339 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Şüvəlan the average is 1 567 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 41% lower.
A 2-room home averages 70 000 ₼ (7 listings), a 3-room 165 000 ₼ (113).
