4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 181 m², 362 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 110 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 114 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+8.1%

Raised, was 334 850 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% below the AI estimate

Savings

63 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

362 000 AZN

Fair zone

362 000 - 489 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 590 AZN/m²-23%
Nizami, 4-room: 2 412 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

362 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 590 AZN; this one is 2 000 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 425 000 AZN. The price is close to it, 63 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 4
Area: 181 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

PODMAYAK !!! Nizami rayonu, Qara qarayev metrosuna 4-5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən ümumi sahəsi 181 kvadratmetr olan 18 mərtəbəli Yeni Tikilinin 16-cı mərtəbəsində yerləşən qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxmışdır. Bina yeni təhvil verildiyi üçün çıxarışı yoxdur amma ən qısa müddətdə təmin olunacaqdır. Bununla belə ətrafında yerləşən Köhnə Tikili binalar sökülüb böyük yaşayış kompleksi halına gətiriləcəkdir. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edə bilərsiniz.