4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 185 m², 410 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 102 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

410 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.2% below the fair value

Savings

124 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

410 000 AZN

Fair zone

454 000 - 614 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 216 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²-14%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

-23% below fair2 216 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 216 AZN (-14%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 534 000 AZN. This listing asks 124 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 216 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ QARA QARAYEV ƏRAZASİNDƏKİ PODMAYAK QİYMƏTİNƏ SATILIR Qara Qarayevdə yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqlı təmirli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzilin ümumi sahəsi 181 kvm di.İdeal proyekti var.Otaqlar genişdi.Yataq otağının içində sanuzeli var.Ümumi sanuzel ayri ayridi.Mənzilin qarşisi alinmaz mənzərəsi var.Təmir şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli şəkildə təmir olunub.Bütün otaqlarda kondisioner var.Qaz su işiq daimidi.Sənəd müqavilədi tezliklə kupça veriləcək.Mənzilə baxmaq üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.Xidmət haqqı 1 %