2-room new-build apartment for sale in Şokolad Tower, 85 m², 365 000 AZN

Şokolad Tower, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 13-62

If you rent it out

~936 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+15.9%

Raised, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

24.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

365 000 AZN

Fair Value Range

265 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 4 294 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 617 AZN/m²+19%
Şokolad Tower, 2-room: 4 226 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-room: 3 092 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

+25% above fair4 294 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 4 294 AZN (+19%).

AI estimate: 292 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN more. Why?

Cheaper in Şokolad Tower

All

Per m²: 4 294 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Şokolad Tower
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

“ŞOKOLAD TOWER”!!! QAZ + ÇİXARİŞ! “DDLAR GROUP” şirkətindən, PREMIUM CLASS kompleksində, öz qapalı, yaşıl həyəti, uşaq meydançaları və besedkaları olan, ümumi sahəsi 85 kv m ibarət olan, əla 2 otaqli şəhərə panoramalı mənzil təklif edirik. Mənzil temirsisdi ( POD MAYAK). Kompleksdə 4 mərtəbəli yeraltı dayanacaq, uşaq baxçası, BRAVO hipermarketi, aptek, kafe və s. EKSKLÜZİV! Təcili satılır. Açarlar məndədir! Ofis haqqı: 1% *** “ŞOKOLAD TOWER”!!! ГАЗ+КУПЧАЯ! В комплексе ПРЕМИУМ КЛАССА, от компании “DDLAR GROUP”, со своим закрытым, зеленым двором, с детскими площадками и беседками, предлагается отличная полноценная 2-х комнатная квартира , общей площадью 85 м2., с великолепной панорамой города,без внутренней отделки (ПОД МАЯК) В комплексе имеется 4-х этажный подземный паркинг, детский сад, гипермаркет БРАВО, аптека, кафе и т.д. ЭКСКЛЮЗИВ! Продается срочно. Ключи у меня! ID 537302