2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 102 m², 375 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 156 days. Usually 26-83

If you rent it out

~537 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

+7.1%

Raised, was 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 6.1% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
375 000 AZN
Fair zone
300 000 - 406 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 676 AZN/m²
Nardaran, 2-room
4 052 AZN/m²-9%
Sabunçu, 2-room
3 200 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price3 676 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 3 676 AZN (-9%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
3 676 AZN
Rooms
2
Area
102 m²
Floor
4 / 5
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
5 June 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Sea Breeze "Palazzo Del Vita"-də 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir, sahəsi 102 m2. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4 mərtəbəsində yerləşir. Dəniz mənzərələri mənzildir. Palazzo Del Vita" Xəzər dənizi sahilində yerləşən prestijli bir yaşayış kompleksidir və Azərbaycanda daşınmaz əmlak kirayəsi üçün ən yaxşı seçimlərdən biridir. "Palazzo Del Vita" layihəsi Bakı şəhərindən kənarda, Sea Breeze ərazisində kiçik mənzilli iqamətgahdır. Fasadları təbii daşdan tikilmiş üçmərtəbəli bina yalnız Azərbaycanın mənzərəli yerində təcəssüm olunmuş ənənəvi palazzoları ilə qədim Roma memarlığına heyranlığın təzahürüdür. Продаётся 2-х комнатная квартира в Sea Breeze "Palazzo Del Vita". Квартира без ремонта, площадь 102 м2, Этаж 4 из 5. С балкона открывается прямой вид на море. " Palazzo Del Vita"— респектабельные апартаменты на побережье Каспийского моря и один из лучших вариантов для сдачи в аренду недвижимости в Азербайджане. " Palazzo Del Vita"— это малоквартирная резиденция в пригороде Баку, на территории Sea Breeze. пятиэтажное здание с фасадами из натурального камня — дань уважения древнеримской архитектуре с её традиционными палаццо, проект, воплощенный в живописном месте Азербайджана. S 7087

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics