2-room new-build apartment for sale in Nizami, 79 m², 271 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 10-36

If you rent it out

~1 160 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

271 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

271 000 AZN

Fair Value Range

247 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 430 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 803 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

271 000 AZN

Fair price3 430 AZN/m²

Similar apartments here average 3 803 AZN; this one is 3 430 AZN (-10%).

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 430 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! QAÇINILMAZ FÜRSƏT!!! NİZAMİ METRO,2 OTAQ,TƏMİRSİZ,KUPÇALI!!! Nizami metrosu,Caspian Plazaya yaxın,18 mərtəbəli yeni tikilinin 8-ci mərtəbəsində,sahəsi 79 kv olan,2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Mənzili rahatlıqla 3 otağa çevirmək olar.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!!