2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 68 m², 320 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 120 days. Usually 23-33

If you rent it out

~861 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+1.6%

Raised, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

214 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 706 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+31%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

+27% above fair4 706 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 706 AZN (+31%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 252 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 706 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

✨👑 ELİT DAŞINMAZ ƏMLAK TƏKLİFİ 👑✨ 🏛 Elmlər Akademiyası | Renessans Residence 💎 Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində 📐 68 kv.m — ideal və funksional sahə 🛋 2 otaq | modern studiya planlaması 🪑 Tam mebellidir — yüksək keyfiyyət və zövqlü dizayn 🌿 Qüsursuz infrastruktur — rahat, sakit və komfortlu həyat 🚇 Metroya 10 dəqiqəlik piyada məsafə 📄 Kupçalı mənzil 🏦 İpotekaya tam yararlıdır 🌟 Zövqü, statusu və komfortu bir arada istəyənlər üçün 💼 Yaşamaq və sərfəli investisiya baxımından ideal seçim 📞 Əlaqə saxlayın — belə mənzillər uzun müddət gözləmir 👑 ЭКСКЛЮЗИВ ПРЕМИУМ-КЛАССА 👑 ✨ Elmlər Akademiyası | Renessans Residence ✨ 🏛 Один из самых престижных жилых комплексов Баку 📐 68 кв.м — идеальная площадь 🛋 2 комнаты | современная студийная планировка 🪑 Полностью меблирована — каждая деталь подобрана со вкусом 🌿 Безупречная инфраструктура — комфорт городской жизни 🚇 Всего 10 минут пешком до метро 📄 Купчая в наличии 🏦 Полностью подходит под ипотеку 💎 Квартира для тех, кто ценит стиль, статус и комфорт 💼 Идеально как для проживания, так и для инвестиций 📞 Звоните сейчас — предложения такого уровня появляются редко