5-room house for sale in Qara Qarayev, 500 m², 1 000 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 8 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 774 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

1 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% below the AI estimate

Savings

87 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 000 000 AZN

Fair zone

924 000 - 1 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 5-room: 1 800 AZN/m²+11%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 000 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 2 000 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 1 087 000 AZN. The price is close to it, 87 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 5
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **TƏCİLİ SATILIR – BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI!** 📍 **Qara Qarayev metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə** yerləşən, **əla təmirli və tam şəraitli həyət evi** satışa çıxarılıb. ### 🔹 Ümumi məlumat: * **Otaq sayı:** 6 otaq * **Ümumi sahə:** 500 kv.m * **Ev:** 2 mərtəbəli * **Torpaq sahəsi:** 8 sot * **Sənəd:** Kupça (ev və torpaq – ayrı-ayrı) * **İpotekaya yararlı** * **Tam əşyalı satılır** ### 🔹 Mərtəbə bölgüsü: * **1-ci mərtəbə:** Qaraj + yay mətbəxi * **2-ci mərtəbə:** Geniş qonaq otağı + mətbəx * **Sanitar qovşaq:** Hər mərtəbədə olmaqla ümumilikdə **3 ədəd** ### 🔹 Üstünlüklər: * Kombi istilik sistemi * Su daimidir, təzyiq stabildir * Geniş və baxımlı həyət * Manqal və yaşıllıq sahəsi * Həyətdə əlavə avtomobil saxlamaq imkanı * Sakit, rahat və əlverişli yaşayış mühiti ✅ **Yaşamaq üçün tam hazır evdir** 💰 **Real alıcıya endirim nəzərdə tutulur**