2-room old-build apartment for sale in 8 Noyabr, 60 m², 178 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 19-38

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

178 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

161 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 967 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 967 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 2 967 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 967 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Satılır – 2 otaqlı mənzil 📐 Sahə: 60 m² 🏢 Mərtəbə: 9/9 🏗 Layihə: Leninqrad 🧱 Plan: Künc (uqolovoy) 🌞 Baxış: Şərq və Cənub 🛠 Təmir: Orta təmirli 📍 Ünvan: Səməd Vurğun küçəsi, Olimpik Star yaxınlığı 🌳 Geniş həyət yanı sahəsi 🏫 Yaxınlıqda: – 3 məktəb – Uşaq bağçası – İaşə və gündəlik tələbat obyektləri 💰 Hazır kirayəçi var: – Uzunmüddətli – Aylıq 500 AZN (investisiya üçün əlverişli) 💵 Qiymət: 178.000 AZN (start)t