3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 150 m², 485 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~755 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 498 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

303 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 233 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+23%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

+36% above fair3 233 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 3 233 AZN (+23%).

AI estimate: 357 000 AZN. This listing asks 128 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 233 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 2 / 3
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Yasamalda Grand Park Yasamal elit yaşayış kompleksində 3 otaqlı, bahalı və zövqlü interyerə malik mənzil satışdadır. 📍 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 150 m² 🛋 Geniş qonaq otağı: 45 m² 📐 Çox uğurlu və rahat planlaşdırma 👨‍👩‍👧‍👦 Ailələr üçün ideal seçimdir – genişlik, rahatlıq və təhlükəsizlik bir arada. ✨ Üstünlüklər: Premium interyer Fitnes zalı və yaşıllıqla əhatə olunmuş bağ 24/7 mühafizə xidməti Elit və sakit mühit Şirkətin xidmət haqqı məbləğin 1 %-i təşkil edir Ясамаль, элитный жилой комплекс Grand Park Yasamal — в продаже 3-комнатная квартира с дорогим и стильным интерьером. 📍 2-й этаж 3-этажного дома 📐 Общая площадь: 150 м² 🛋 Просторная гостиная: 45 м² 📐 Очень удачная и удобная планировка 👨‍👩‍👧‍👦 Идеальный вариант для семей — простор, комфорт и безопасность в одном месте. ✨ Преимущества: Премиальный интерьер Фитнес-зал и сад, окружённый зеленью Круглосуточная служба охраны (24/7) Элитная и спокойная среда проживания 📞 Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры — свяжитесь с нами. 💼 Комиссия компании составляет 1% от суммы сделки.