3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 268 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· 129 days on the market

Listings like this stay up

~14 days

This one: 129 days. Usually 14-28

If you rent it out

~889 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.9% above fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

268 000 AZN

Fair Value Range

218 000 - 285 000 AZN

Why this price?

This listing: 4 467 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+40%
Nərimanov, 3-room: 3 167 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair4 467 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 4 467 AZN (+40%).

AI estimate: 248 458 AZN. The price is close to it, 19 542 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 467 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍В 10 минутах от метро НАРИМАНОВ И ГЯНДЖЛИК 🔸Общая площадь 60 квадратных метра. 🔸Законная 1 комнатная(переделанная в 3-х) с идеалным ремонтом. 🔸Высота потолка - 3,0 🔸Закрытый комплекс. Подземный паркинг. Два скоростных лифта (пассажирский и грузовой) тд. 🔸Развитая инфраструктура. ✔️ВОДА, ГАЗ, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ДОКУМЕНТ - ВЫПИСКА!(купчая) 🔷ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА! 🔷ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ!!!ТОРОПИТЕСЬ!!! ************************************************** 📍NƏRİMANOV və GƏNCLİK metrostansiyalarına 10 dəq.məsafədə. 🔸Ümumi sahəsi 60 kv, qanuni 1 otaqlı( 3 otağa düzəlmiş), gözəl təmirli mənzil təcili satılır. 🔸Tavanın hündürlüyü - 3.0 m. 🔸Qapalı həyəti, yeraltı parking, iki sürətli lifti var(sərnişin və yük). 🔸İnfrastrukturu çox inkişaf etmişdir. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİDİR. ✔️SƏNƏDİ VAR - ÇIXARIŞ!(kupça) 🔷İPOTEKAYA YARARLIDIR! 🔷ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN!!!