3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 155 m², 434 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 381 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 465 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

434 000 AZN

Fair zone

355 000 - 480 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

434 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 800 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 418 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV metrosu, METRO PARK yaxınlığında, yerləşən yeni binada ,3 otaqli mənzil satilir pod moyak . 16/12- ci mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 155 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.