4-room new-build apartment for sale in Ramana, 102 m², 136 000 AZN

Ramana, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 23-29

If you rent it out

~442 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+4.6%

Raised, was 130 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

136 000 AZN

Fair zone

118 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

136 000 AZN

Fair price1 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 400 AZN; this one is 1 333 AZN (-44%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move inBright

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 333 AZN
Rooms: 4
Area: 102 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Ramana yaşayış kompleksində 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 4 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil geniş, işıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir. Daimi su, qaz və işıq mövcuddur, istilik sistemi kombidir. Sənədlər tam qaydasındadır, çıxarış (kupça) var. Kompleks dövlət tərəfindən inşa olunmuş genişmiqyaslı sosial layihədir və 30-a yaxın 9 mərtəbəli binadan ibarətdir. Ərazidə geniş abadlıq işləri aparılıb, yollar yenilənib, həyət işıqlandırılıb və parklanma üçün kifayət qədər yer ayrılıb. Bina supermarket, məktəb və baxça ilə üzbə-üz yerləşir. Binanın qarşısında məktəb və uşaq bağçası Kompleks daxilində supermarket, aptek və digər iaşə obyektləri 162 və 163 nömrəli avtobuslar birbaşa kompleksin qarşısına qədər gəlir Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli seçimdir.