3-room new-build apartment for sale in Ağ Evlər Nərimanov residence, 144 m², 371 800 AZN

Ağ Evlər Nərimanov, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 264 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+4%

Raised, was 357 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

34 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

371 800 AZN

Fair zone

346 000 - 467 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 587 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²-19%
Ağ Evlər Nərimanov, 3-room: 2 765 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

371 800 AZN

Fair price2 587 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 587 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 406 000 AZN. The price is close to it, 34 200 AZN apart. Why?

Cheaper in Ağ Evlər Nərimanov

All

Per m²: 2 587 AZN
Rooms: 3
Area: 144 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Ağ Evlər Nərimanov
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATILIR – YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 40 🏗 “Ağ Evlər” yaşayış kompleksi, 4-cü bina 📐 Ümumi sahə: 143.7 m² 🏢 Mərtəbə: 13 / 17 (yaşayışın 11-ci mərtəbəsi) 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🚿 Sanuzel: 2 ədəd 🌿 Balkon: 2 ədəd (ara yola baxır) 🧱 Təmir: Təmirsiz – təmirə başlamaq olar 📄 Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Geniş və rahat planlama ✔️ İşıqlı mənzil ✔️ Təmiri zövqünüzə uyğun etmək imkanı 🏙 Yerləşmə və infrastruktur: • Metropark TM-ə 10 dəqiqəlik piyada məsafə • Marketlər, məktəb, bağça və ictimai nəqliyyat yaxınlıqda • Rahat və əlverişli ərazi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir