3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 130 m², 250 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 27 days. Usually 10-31

If you rent it out

~1 054 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.8% below the fair value

Savings

54 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

249 000 - 427 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 923 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-40%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-18% below fair1 923 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 1 923 AZN (-40%).

AI estimate: 304 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 923 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 11 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 Şəhərin mərkəzində, prestijin zirvəsində yaşamaq fürsəti! Nərimanov metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədə, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında, Nərimanov rayonunun ən nüfuzlu küçələrindən biri olan Həsən Oğlu küçəsində yerləşən geniş və zövqlə təmir olunmuş 3 otaqlı premium mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Mənzil haqqında 📐 Sahə: 130 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 11 / 11 (mansard) 🌬 Plan: Yelçəkən (skvaznoy) 🌇 Eyvanlar: Hər iki tərəfdən geniş eyvanlar, şəhərə açılan panoramik mənzərə 🛠 Təmir: Yüksək keyfiyyətli, zövqlə və detallara diqqətlə aparılıb 📏 Tavan hündürlüyü: Normal və rahat yaşayış üçün ideal 🛋 Əlavə üstünlüklər 🚪 Müasir lift 🅿️ Parkinq imkanı 🚿 2 sanitar qovşaq 🏢 Yeni tikili, baxımlı və elit bina 📍 Lokasiya üstünlükləri 🚇 Nərimanov metrosu 🏫 193 nömrəli məktəb 🧸 259 saylı uşaq bağçası 🎓 Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti 💎 Epilife Estetik Mərkəzi 🌳 Heydər Əliyev Mərkəzi və ətraf park zonaları 📄 Sənədləşmə ✔️ Kupça (Çıxarış) – tam qaydasındadır Komissiya 1%