3-room new-build apartment for sale in Yeni Ailə residence, 164 m², 543 000 AZN

Yeni Ailə, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 7 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 154 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 430 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-5.6%

Cut 1 times, was 575 365 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

543 000 AZN

Fair zone

384 000 - 519 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 303 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 484 AZN/m²-5%
Yeni Ailə, 3-room: 2 875 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

543 000 AZN

+20% above fair3 303 AZN/m²

Similar apartments here average 3 484 AZN; this one is 3 303 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 452 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN more. Why?

Cheaper in Yeni Ailə

All

Per m²: 3 303 AZN
Rooms: 3
Area: 164 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Ailə
First seen: 7 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 SATILIR – GENİŞ 3 OTAQLI YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Nəsimi rayonu, Süleyman Rəhimov küçəsi, 28 May metrosu yaxınlığı, Tesla parkı, Yeni Ailə MTK 🏢 Mərtəbə: 15 / 16 (yaşayışın 13-cü mərtəbəsi) 📐 Ümumi sahə: 164.4 m² 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🧱 Təmir: Təmirsiz 📄 Sənəd: Müqavilə 🚿 Sanitar qovşaq: 3 ədəd 🌇 Balkon: 1 ədəd – Azadlıq prospektinə baxır 🌊 Mənzərə: Dəniz, Heydər Əliyev Sarayı və Qış parkına panorama 🏠 Mənzilin planı (şəkildəki layihəyə əsasən): ✔️ Ümumi planlaşdırma iri holl (təxminən 38.5 m²) üzərində qurulub ✔️ Salon: 33.55 m² ✔️ Mətbəx: 21.40 m² ✔️ Yataq otaqları: – 25.01 m² – 25.03 m² ✔️ Sanitar qovşaqlar: 3.3 – 5.05 m² arası ✔️ Bir neçə eyvan / lojiya sahəsi nəzərdə tutulub ✔️ Böyük pəncərələr – otaqlara bol gün işığı düşür ✔️ Keçidlər və giriş zonası rahat planlaşdırılıb ✅ İpoteka yaradılmasına kömək olunur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.