4-room new-build apartment for sale in Badamdar, 156 m², 335 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 086 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+4.8%

Raised, was 319 800 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 4.2% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
335 000 AZN
Fair zone
281 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 147 AZN/m²
Badamdar, 4-room
2 374 AZN/m²-10%
Səbail, 4-room
3 400 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price2 147 AZN/m²

Similar apartments here average 2 374 AZN; this one is 2 147 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright
Per m²
2 147 AZN
Rooms
4
Area
156 m²
Floor
16 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
31 August 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 36 min walk

Description

🏠 SATILIR – Yasamal rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Botanika bağı yaxınlığında qanuni 4 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Qurd Qapısı dairəsi, Botanika bağı yaxınlığı 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna 7–8 dəqiqəlik məsafə 🏢 Bina haqqında məlumat: * Bina 2 * Su, işıq və qaz binaya təhvil verilib * Binada təmirə rəsmi icazə var * Binada təxminən 50% yaşayış mövcuddur * Binanın altında Araz Market fəaliyyət göstərir * Binada yekun tamamlama işləri aparılır və 2026-cı ilin avqust ayının sonunadək bina tam hazır vəziyyətdə təhvil veriləcək * Sənədlər: Müqavilə və Maliyyə Arayışı 📐 Mənzil haqqında: * Qanuni 4 otaq * Sahə: 156 kv.m * Təmirsiz (podmayak) * Geniş və rahat planlaşdırma * Çox işıqlı və fərah mənzil * Panorama Teleqülləyə baxır ✨ Üstünlüklər: 🔹 Elit və sakit ərazi 🔹 Binanın altında Araz Market fəaliyyət göstərir 🔹 Park, məktəb, dayanacaq və metroya yaxınlıq 🔹 Elmlər Akademiyası metrosuna cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafə 🔹 Təmirsiz olduğu üçün şəxsi zövqə uyğun təmir imkanı 🔹 Geniş ailələr üçün ideal planlaşdırma 🔹 Həm yaşamaq, həm də gələcək üçün sərfəli investisiya 🔹 Mənzil özümə məxsusdur 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics