4-room new-build apartment for sale in Badamdar, 160 m², 420 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 29 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 286 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+5%

Raised, was 400 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.0% below the fair value

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

422 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 620 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 2 374 AZN/m²+10%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

-11% below fair2 620 AZN/m²

Similar apartments here average 2 374 AZN; this one is 2 620 AZN (+10%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 472 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 620 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır: 160.3 kv.m Yelçəkən, qanunu 4 otaq 📐 Ümumi sahə: 160.3 kv.m, mərtəbə 5 🏢 Mənzil yelçəkəndir (iki tərəfə baxır) 🔥 Kombi isitmə sistemi 🛠 Yüksək keyfiyyətli və zövqlü təmir olunub 🏗 Bina haqqında: • Yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş möhkəm bina • Lift mövcuddur • Sakit və baxımlı bina, rahat yaşayış üçün ideal 🏠 Mənzilin planı (4+1): • 1 qonaq otağı • 3 yataq otağı • Çox geniş hol – hazırda oturma otağı kimi istifadə olunur 🚿 Sanitar qovşaqlar: • 2 sanuzel • 1-i yataq otağının daxilində • 1-i hol hissəsində 🌿 Eyvanlar: • 3 ədəd eyvan 📌 Geniş, işıqlı və funksional planlaşdırmaya malik mənzil ailə üçün əla seçimdir.