4-room new-build apartment for sale in Badamdar, 165 m², 465 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 29 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 132 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 626 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

444 000 - 551 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 2 374 AZN/m²+19%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 374 AZN; this one is 2 818 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 497 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 29 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Botanika Bağına yaxın,Milli Məclis və Oksford məktəbi yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən təmirli 4 otaqlı yelceken(skvoznoy) 165 kv mənzil satılır. Binada bütün komunallar qaydasındadır. Binanın həyətində və ətrafında bütün zəruri olan iaşə obyektləri var. Məktəb, avtobus dayanacağı çox yaxındadır. Mənzilin sənədi kupçadır!Ipotekaya yararlidir! Real müştəriyə yerində endirim olacaq. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edin Ofis haqqi 1%