4-room new-build apartment for sale in Badamdar, 170 m², 398 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 453 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-9.5%

Cut 3 times, was 440 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

376 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 341 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 2 374 AZN/m²-1%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

Fair price2 341 AZN/m²

Similar apartments here average 2 374 AZN; this one is 2 341 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 419 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 341 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥EKSKULİZİV VARYANT 🔥 ⚜️ CASPIAN HOSPİTAL YANI ⚜️ 📍BADAMDAR - MƏRKƏZDƏ QOÇ ƏT RESTORAN 💥BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELE EV YOXDUR ‼‼ 💥 ÇOX TƏCİLİ ƏLİM YANDİDA 💥 ✅LUX TEMİRLİ ‼‼ BİNADA ÇİXARİŞ VAR ‼‼ ✅İPOTEKAYA YARARLI ‼‼ 💢DÜŞMƏ TƏKLİF QİSMƏN - ✅ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ‼‼ ✅QANUNİ 3 OTAQ dan 4 olub - 2 SANUZELİ - 2 BALKONU MÖVCUDDUR ✅ ORTA BLOK ƏN YAXŞİ BLOKDA MÖHTƏŞƏM ELİT YAŞAYİŞ KOMPLEXSİ ✔ Mənzilin təmiri şəxsi yaşayiş üçün edilib ve ən keyfiyyətli materiallardan istifade edilmisdir ✔ Mebeller brend firmaya mexsusdur yeterince genis isiqli ve yelcekdir ✔ Bütün otaqlarda kondisaner qurasdilib mebeller otaqin ölçülərinə uygun yigilib menzilde qaz su isiq daimidir, istilik sistemi kombidir ✅ Elave Melumatlar Üçün zeng ede bilersiz ✅ Ofis Haqqı 1% təşkil edir