4-room new-build apartment for sale in Badamdar, 170 m², 325 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 259 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.6% below the fair value

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

338 000 - 423 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 912 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 2 374 AZN/m²-19%
Səbail, 4-room: 3 409 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

-15% below fair1 912 AZN/m²

Similar apartments here average 2 374 AZN; this one is 1 912 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 381 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 912 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5-6 min to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 36 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Cox təcili satilir!!! Yaxshi endirim olunacaq. Şəhərin mərkəzinə çox yaxın ərazidə möhtəşəm panoramalı mənzil satışdadır! 📍 Elmlər Akademiyası metrosuna cəmi 5–6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən bu geniş və funksional mənzil rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 🏡 Sahəsi: 170 m²🛏 Otaq sayı: 4 Mənzil çox uğurlu layihəyə malikdir. Geniş qonaq otağı, 3 yataq otağı, geniş mətbəx, 2 sanitar qovşağı mövcuddur. İstəyə uyğun olaraq sanitar qovşaqlarından birini yataq otağına aid etmək mümkündür. Binada son təmirsiz mənzildir, bu isə interyeri tam zövqünüzə uyğun şəkildə dizayn etmək imkanı yaradır. ✨ Geniş otaqlar, möhtəşəm şəhər panoraması və prestijli yerləşmə bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim edir. 📄 Sənəd: Müqavilə. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.