1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 58 m², 165 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 16 days. Usually 14-37

If you rent it out

~787 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.8% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 845 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 947 AZN/m²-28%
Sabunçu, 1-room: 3 521 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 845 AZN/m²

Similar apartments here average 3 947 AZN; this one is 2 845 AZN (-28%).

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 845 AZN
Rooms: 1
Area: 58 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Park Residence 2-də 1 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Park Residence 2 kompleksində geniş və işıqlı 1 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Park Residence 2 – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. Sea Breeze Resort Azərbaycanın Las Vegası olmağın 1 addımlığındadır.Gələcəyə yatırım et və qazan!