3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 85 m², 236 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-29

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

+0.4%

Raised, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

236 000 AZN

Fair zone

193 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 776 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

236 000 AZN

Fair price2 776 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 776 AZN (+10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 776 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 85 kv.m-dir. Mənzil 9-cu mikrarayon, Mir Cəlal kücesinde yerləşir. Bina abad və səliqəli həyətdə, sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazidədir. Mənzil tam təmirlidir. Təmiri zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Otaqlar işıqlı və genişdir, planlaşdırılması çox rahatdır. Mənzil baxımlıdır və əlavə xərc tələb etmir – gir yaşa vəziyyətdədir. Bina bütün əsas infrastruktura yaxındır: məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat əlçatan məsafədədir. Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqıya tam hazırdır.