3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 85 m², 198 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 8 days. Usually 10-28

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

158 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 329 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 522 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-room: 2 529 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price2 329 AZN/m²

Similar apartments here average 2 522 AZN; this one is 2 329 AZN (-8%).

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 329 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

COOOX COOOX TECİLİ KUPCALİ İPOTEKAYA YARARLİ 4 mkr Huseyn Seyidzade kucesi 5 nomreli mektebe yaxin Nəsimi və Memar Əcəmi metro stansiyalarına ayaqla 5-6 deqiqelik mesafede Leninqrad layiheli keramizit das bina 5 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde QANUNİ 3 otaqli menzil esyalari ile birlikde satilir menzil ortadir kunc deyil Komfortlu, işıqlı, tamamilə rütubətsiz və havalandırılması əla olan bir evdir. Döşəmə (pol) təmiz parketdir, daxili qapılar xüsusi sifarişlə şabalıd ağacından (taxta) hazırlanıb. Bina mərkəzi istilik sistemi ilə təmin olunub. Mənzildə əlavə olaraq kombi xətti də çəkilib. Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek