3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 65 m², 177 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-30

If you rent it out

~438 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+4.1%

Raised, was 170 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

177 000 AZN

Fair zone

161 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 723 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²+9%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 000 AZN

Fair price2 723 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 2 723 AZN (+9%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 723 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• İPOTEKAYA YARARLI !! • YENİ TƏMİRLİ – YAŞAYIŞ OLMAYAN MƏNZİL SATIŞDA !! 9 MKRN, Mir Cəlal küçəsində. ZƏRİFƏ ƏLİYEVA ADINA PARKIN YANI. 65 və 61 avtobusun son dayanacağı. NƏSİMİ m/st yaxın Kiyev layihəli binada. Mənzil 2 otaqdan 3 ə düzəldib. BÜTÜN OTAQLARDA PƏNCƏRƏ VAR. Əla təmir edilib və yaşayış olmayıb. Mərtəbə 9/7. Ümumi sahəsi 65 kv.m. Lifti yenidir və binada mərkəzi istilik sistemi işləyir. Sənədləri qaydasındadır, qeydiyyat da heç kim yoxdur. Çıxarış (Kupça) var. Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) _____________ • ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ – ПОСЛЕ РЕМОНТА ПРОЖИВАНИЯ НЕ БЫЛО. • ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !! 9 МКРН, по ул. Мир Джалала. Вблизи ПАРКА ЗАРИФЫ АЛИЕВОЙ и метро НАСИМИ. Конечная остановка маршрутов №65 и №61. Квартира переделана из 2х комнатной в 3х комнатную. ВСЕ КОМНАТЫ С ОКНАМИ. Этаж 9/7. Общая площадь 65 кв.м. Лифт новый, в здании центральное отопление. Документы в порядке, никто не прописан. Документ: Купчая. Комиссия за обслуживание 1% (с Покупателя).