3-room new-build apartment for sale in Union Park, 100 m², 280 000 AZN

Union Park, Dərnəgül metro, Binəqədi district· 0 days on the market

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~4 days

This one: 0 days. Usually 0-14

If you rent it out

~1 000 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-2.8%

Cut 1 times, was 288 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
6 382 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
280 000 AZN
Fair Value Range
264 000 - 336 000 AZN

Why this price?

This listing
2 800 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room
2 952 AZN/m²-5%
Union Park, 3-room
2 875 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-room
2 567 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 952 AZN; this one is 2 800 AZN (-5%).

AI estimate: 286 382 AZN. The price is close to it, 6 382 AZN apart.

Per m²
2 800 AZN
Rooms
3
Area
100 m²
Floor
12 / 18
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
Residential complex
Union Park
First seen
12 October 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

UNİON PARK–2 | Kupçalı, İpotekaya Yararlı Premium Mənzil Satılır UNİON PARK–2 yaşayış kompleksində 98.9 kv.m sahəyə malik, şəxsi istifadə üçün müasir neoklassik üslubda yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil satışdadır. ✔ Kupça var ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Təmir zamanı bütün texniki normalara tam əməl olunub ✔ Havalandırma və kanalizasiya xətləri binanın layihəsinə uyğun şəkildə qoşulub ✔ Təmir yeni tamamlanıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb Mənzilin döşəməsi ağ, düyünsüz palıd parketdir (işıq səbəbilə bəzi fotolarda tünd görünə bilər). 2 sanitar qovşaq, hər ikisi isti pol sistemlidir, duş kabin quraşdırılıb. Bütün otaqlar günəş işığı alır, pəncərələr gün doğana baxır. Mənzilin daxili hissəsi qonşu mənzillər tərəfindən görünmür – tam məxfilik təmin olunur. Kompleksin üstünlükləri: 24/7 mühafizə olunan geniş həyət Blok və liftlər gündəlik təmizlənir Zibil hər gün qapıdan götürülür Yeraltı qaraj Həyətində market, uşaq oyun meydançası, oturacaqlar, söhbətgahlar Gözəllik salonları, SAKOLİN çay evi, 1-ci mərtəbədə iri pullu trenajor zalı Ətraf infrastruktur: Özəl və dövlət məktəbləri Futbol akademiyası Özəl və dövlət uşaq bağçaları Marketlər və tam infrastruktur Binanın qarşısında ABAD / İDEA parkı (oyun meydançası, pulsuz trenajorlar, futbol meydançası, istirahət zonaları) Ətrafda pulsuz parkinq yerləri Nəqliyyat: Binadan 50 metr məsafədə yeni metro stansiyası 500–600 metr məsafədə 28 May dəmir yolu stansiyasının köçürüləcəyi yeni layihə 📌 Mənzil şəxsi mənzilimdir, təmir 2 il ərzində şəxsi istifadə üçün görülüb. 💼 Ofis xidməti mövcuddur – ofis faizi 1% təşkil edir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics