3-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 101 m², 245 000 AZN

Çinarlı Park, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 76 days. Usually 14-30

If you rent it out

~963 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+2.9%

Raised, was 238 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

199 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 426 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²-14%
Çinarlı Park, 3-room: 2 819 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 426 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 2 426 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinarlı Park

All

Per m²: 2 426 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu, 7-ci mkr-da Dərnəgül m/st-na yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada çoxmənzilli Çinarli Park yaşayiş kompleksində Qanuni 3 otaqdan ibarət təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin İdeal proyekti var Sənədləri qaydasindadir.İpotekaya yararlıdır.Çıxarışı var. Qaz su işiq daimidir. Mənzilin 2 eyvani və 2 sanuzeli var. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib.Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%