3-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 101 m², 225 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 14-38

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

213 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 228 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 765 AZN/m²-19%
Çinarlı Park, 3-room: 2 819 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 228 AZN/m²

Similar apartments here average 2 765 AZN; this one is 2 228 AZN (-19%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinarlı Park

All

Per m²: 2 228 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! ƏLƏDÜŞMƏZ FÜRSƏT! 7-ci Mikrorayon – Premium "Çinarlı Park" Yaşayış Kompleksi İpotekaya tam yararlı, sənədləri qaydasında olan prestijli kompleksdə mənzil axtaranlar üçün ideal təklif! * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * Təminat: Qaz, su, işıq daimidir, bina tam yaşayışlıdır * Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi (əla mənzərə və təmiz hava) * Yerləşmə: Yeni açılan metronun tam yaxınlığında, infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə Kompleksin və binanın üstünlükləri: * 2 mərtəbəli yeraltı qaraj / avtodayanacaq * Sakinlərin və uşaqların istirahəti üçün geniş, təhlükəsiz həyət və uşaq əyləncə meydançası * Binanın altında fəaliyyət göstərən supermarketlər, mağazalar və xidmət obyektləri * Müasir sürətli liftlər və 24/7 mühafizə sistemi