3-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 101 m², 225 000 AZN

Çinarlı Park, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 14-38

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 226 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 831 AZN/m²-21%
Çinarlı Park, 3-room: 2 819 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 226 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 226 AZN (-21%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinarlı Park

All

Per m²: 2 226 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu, 7-ci mkr-da Dərnəgül m/st-na yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada çoxmənzilli Çinarli Park yaşayiş kompleksində Qanuni 3 otaqdan ibarət təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin İdeal proyekti var Sənədləri qaydasindadir.İpotekaya yararlıdır.Çıxarışı var. Qaz su işiq daimidir. Mənzilin 2 eyvani və 2 sanuzeli var. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib.Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Qeyd edim ki,satış ofisində kv 2700-2800 azn-dən təklif olunur. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%