3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 100 m², 280 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-34

If you rent it out

~916 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

272 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 831 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 800 AZN.

AI estimate: 313 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Yeni tikili binada 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil satışda! Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Metroya 5 dəqiqə məsafədə. Çıxarış var (Kupça). Mənzil əşyasız satılır. Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%