3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 100 m², 280 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-34

If you rent it out

~869 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 831 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 800 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Underground parking
Parking
Converted layout

🏡 DƏRNƏGÜL METROSUNUN YAXINLIĞINDA – 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Dərnəgül metrosu, Binəqədi Məhkəməsi və Landau School-un yaxınlığında yerləşən müasir yaşayış kompleksində 2 otaqdan 3 otağa çox gözəl və funksional şəkildə layihələndirilmiş mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 2 otaqdan 3 otağa ideal layihələndirmə - Keyfiyyətli və zövqlə təmir - Çıxarışlı (Kupçalı) - İpotekaya yararlıdır 🏢 Binanın üstünlükləri: - Yeraltı qaraj - Geniş və abad həyət - Daimi və ehtiyat kommunal sistemlər - Əlverişli və geniş infrastruktur - Binanın yaxınlığından çoxsaylı avtobus marşrutları keçir. 📍 Yerləşmə: Dərnəgül metrosu, Binəqədi Məhkəməsi və Landau School yaxınlığı. 📞 Mənzillə maraqlanan şəxslər baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. Agentlik komissiyası: 1%