3-room new-build apartment for sale in Union Park, 100 m², 280 000 AZN

Union Park, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-34

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

212 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 831 AZN/m²-1%
Union Park, 3-room: 2 878 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 800 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Union Park
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Mənzil Dərnəgül metrosuna 5 dəq lik məsafədə olan UNİON PARK yaşayış kompleksində yerləşir. 18\12-si 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə şəxsi istifadə üçün müasir neoklassik üslubda təmir olunmuş Kupça var. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə təmir zamanı bütün texniki şərtlərə əməl olunub, havalanma xətləri və bütün kanalizasiya xətləri binanın texniki şərtlərinə uyğun olaraq qoşulub. Təmir yeni tamamlanıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Polu ağlı düyünsüz palıd parketdir. 2 sanuzeli isti pol, duş kabin. Bütün otaqlara işıq düşür və pəncərələri gün doğana baxır. Həyəti 24/7 saat mühavizə olunur. Blokları və liftləri hər gün silinir, zibili xadimələr hər gündə 2 dəfə mənzilin qapısından götürür. Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%