3-room new-build apartment for sale in Union Park, 100 m², 280 000 AZN

Union Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 5-28

If you rent it out

~928 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

248 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+1%
Union Park, 3-room: 2 878 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 800 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Union Park
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

*BİNƏQƏDİ RAYONU, UNION PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ!* Binəqədi rayonunun ən elit, ən prestijli kompleksində - Azadlıq metrosuna yaxın - geniş və işıqlı mənzil! 🏢 *Mərtəbə:* 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi - İdeal orta mərtəbə 📐 *Sahə:* 100 kv.m - Geniş və funksional 🏠 *Otaq:* 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə - Əlavə xərc çəkmədən hazır! *MƏNZİLİN BÜTÜN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:* ✅ 2 ayrı sanuzel - Ailə üçün çox rahatdır ✅ İsti döşəmə sistemi var ✅ Bütün otaqlar günəş görür, pəncərədən birbaşa gün işığı düşür - Qaranlıq otaq yoxdur! ✅ Təmir zamanı binanın BÜTÜN texniki tələblərinə riayət edilib - Sənədlə problem yoxdur ✅ Havalandırma və kanalizasiya xətləri binanın texniki şərtlərinə 100% uyğun quraşdırılıb - Sonradan heç bir problem çıxmayacaq ✅ Kompleksin həyəti geniş, uşaq meydançası, parking, 24/7 mühafizə *NİYƏ UNION PARK? BİNƏQƏDİDƏ 1 NÖMRƏLİ KOMPLEKS!* Metroya, məktəbə, bağçaya, marketlərə yaxın. Həm yaşayış, həm yatırım üçün super variant! Kupça var, ipotekaya yararlıdır! *Bu qiymətə Binəqədidə bu kompleksdə belə mənzil qalmayıb!