3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 100 m², 298 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 13-29

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

254 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 980 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price2 980 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 980 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 980 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Cox TEECILI !!⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ ❗️İPOTEKAYA YARARLIDIR! 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon — Dərnəgül metrosunun və Binəqədi Rayon Polis İdarəsinin yaxınlığında, 3 otaqlı, ümumi sahəsi 100 m² olan mənzil satılır. ▪️ Mənzil yüksək səviyyədə və zövqlə təmir olunub ▪️ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ▪️ Otaqlar geniş və işıqlıdır ▪️ Mənzil səliqəli, təmiz və tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir ▪️ Ərazi nəqliyyat və infrastruktur baxımından əlverişli mövqedə yerləşir 💎 Təzə təmirli, yaşayış görməyən mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ☎️ Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür!