3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 100 m², 297 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 45 days. Usually 13-35

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

297 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

297 000 AZN

Fair zone

245 000 - 325 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 970 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 755 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

Fair price2 970 AZN/m²

Similar apartments here average 2 755 AZN; this one is 2 970 AZN (+8%).

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 970 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi ,7-ci mikrorayon Dərnəgül metrosu,keçmiş ABU-nun yaxınlığı qanuni 3 otaq 100kv-lıq mənzil satılır. Mənzilin təmiri zamanı çox yüksək keyfiyyətli inşaat mallarından istifadə edilib. Mənzilin bir umumi S/q və bir master yataq otağında S/Q mövcuddur. Çox əla proyekdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.