3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 100 m², 297 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 13-29

If you rent it out

~751 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-3.6%

Cut 1 times, was 308 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

297 000 AZN

Fair zone

253 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 970 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

Fair price2 970 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 970 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 287 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 970 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says next to Dərnəgül metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ekiskluzuv təklif. Binəqədi rayonu, Binəqədi Baş Polisinin və Dərnəgül Metrosunun düz yanı,. Yeni tikilmiş 16 mərtəbəbi binanın 7 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq və 1 ayrıca mətbəxi olan mənzil təcili satılır. Mənzilin ,ümumi sahəsi 100 k-m dir . Binada qaz, su, işıq daimidir.Mənzil super təmir edilib. Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materyallardan istifadə edilib.Metro ilə məsafə çox yaxındır. Yaxıbda məktəb, baxça və bütün iaşə abyektləri mövcutdur.Binada 2 surətli lift və 2 mərtəbəli avtomobil qarajı var.. Mənzil xususi dizaynla təmir edilib. Real alıcıya endirim olacaq. Mənzilin sənədi Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır.